Protivodejstvie kvartirnomu rejderstvu

«Kvartirnoe rejderstvo» predstavljaet soboj osobyj vid protivopravnoj dejatel′nosti, napravlennoj na priobretenie nebol′šich dolej v prave sobstvennosti na kvartiru s cel′ju posledujučšego zavladenija vsem žilym pomečšeniem celikom putem vykupa u ostal′nych sobstvennikov ich dolej po zanižennoj stoimosti ili prodaži im priobretennoj doli po zavyšennoj stoimosti, libo putem prodaži vsego ob′′ekta storonnemu pokupatelju s uderžaniem kvartirnymi rejderami v svoju pol′zu bol′šej časti vyručennoj pokupnoj ceny. Kvartirnoe rejderstvo javljaetsja sistemnoj problemoj našego pravoporjadka, obuslovlennoj naličiem probelov v zakonodatel′stve RF i protivorečivoj pravoprimenitel′noj praktikoj, otsutstviem kompleksnych podchodov v protivodejstvii ėtoj protivopravnoj dejatel′nosti, učastniki kotoroj pol′zujutsja imejučšimisja lazejkami v zakone s cel′ju nezakonnogo obogačšenija za sčet dobrosovestnych učastnikov graždanskogo oborota, stradajučšimi ot ich narušenij i zloupotreblenij. V nastojačšej knige s oporoj na složivšujusja sudebnuju praktiku my rešili proanalizirovat′ osnovnye sposoby sudebnoj začšity, kotorye s učetom vida i charaktera narušenij prav dolevogo sobstvennika žil′ja mogut byt′ primeneny protiv kvartirnych rejderov: prinuditel′nyj vykup dolej, začšita preimučšestvennogo prava pokupki, realizacija preimučšestvennogo prava pri razdele nasledstva, umen′šenie objazatel′noj doli v nasledstve ili otkaz v ee vzyskanii, osparivanie kabal′nych sdelok, opredelenie porjadka pol′zovanija kvartiroj, obmen (razmen) social′nogo žil′ja i dr.